'주택시장 급등' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

도시마다 집값은 왜 다를까[김현아의 시티라이브]

‘도시는 평평하지 않다’. 이는 도시의 공간지형을 말하는 것이 아니다. 도시의 경제지형을 말하는 것이다. 어떤 도시는 흥하고 어떤 도시는 쇠퇴한다. 지도상에서 점과 같았던 도시들이 수천 개의 기업들과 수백만 개의 일자리가 생기면서 거대도시로 변모하기도 하고 새로운 경제수도들이 과거의 경제수도들을 대체하기도 한다. 번성한 도시도 내부를 자세히 살펴보면

2023-12-03

'건설 불경기' 정면 돌파로 신규 수주↑

다른 국내 건설사가 그렇듯, DL이앤씨 역시 주택경기 침체라는 터널을 지나고 있다. 2021년 주택시장 호황과 함께 정점을 찍었던 지난해 연간 실적은 매출 7조4968억원, 영업이익 4963억원으로 전년 대비 소폭 감소했다. 지난해 전 세계적인 금리인상과 이로 인해 불거진 국내 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기의 흐름이 대형 건설사까지 옮아갔기 때문이다. ‘마케팅 대가’로

2023-08-28

LH 나비효과…공사비·분양가 더 오르나?

인천 검단신도시 공공분양 아파트 등 공동주택 부실공사 문제가 대두되면서 공사비 및 분양가 급등현상이 장기화될 조짐을 보이고 있다. 정부는 물론 주택시장에서 요구하는 설계, 시공 안전성의 수준이 높아지고 있기 때문이다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 서울 동대문구 이문동 소재 ‘래미안 라그란데(이문1구역재개발)’ 1순위 청약에 약 3만7000명

2023-08-17

‘헬리오시티’로 뜬 송파구 가락동, 재건축 열기 후끈 [재재 인사이트]

가락시영아파트를 재건축한 거대단지 ‘헬리오시티’가 주택시장에서 시세와 상징성을 두루 인정받으며 인근 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 30일 ‘이코노미스트’ 취재에 따르면 서울 송파구 가락동 소재 ‘가락프라자아파트’가 9월 시공사 선정을 앞두고 있다. 지난 20일 조합사무실에서 열린 현장설명회는 대우건설, GS건설, 포스코이앤씨, 현대엔지

2023-07-30

‘선망의 대상’ 된 대한민국 아파트, 어떻게 진화했나

건축법 및 동법 시행령 상 ‘주택으로 쓰는 층수가 5층 이상인 공동주택’을 나타내는 아파트는 국내에서 명실공이 주거형태 그 이상의 의미를 지닌다. 대한민국 특유의 아파트 선호 현상은 프랑스 지리학자이자 한국학 교수인 발레리 줄레조의 동명 서적 ‘아파트 공화국’으로 표현되며 최근에도 각종 통계에서 극명히 나타나고 있다. 지난해 12월 부동산 거래 플

2023-07-01

소형이 대세라더니…대형 아파트 ‘품귀현상’ 생기나

1~2인 가구가 꾸준히 증가하는 인구변화 흐름에도 중대형 아파트 인기가 지속되고 있다. 공급이 적은 데 비해 수요가 꾸준해 부동산 침체기인 현재까지 일부 서울 핵심 지역 중대형 타입 아파트는 ‘가격 방어’를 이어가고 있다. 일각에선 앞으로도 서울 시내 신규 대형 공급물량이 감소할 것이라며 ‘품귀현상’을 점치기도 한다. 13일 기준 국토교통부 실거래가 공

2023-06-14

ING은행 "올해도 부동산시장 침체...전세가 당분간 약세"

ING은행이 최근 한국 부동산 시장이 안정된 것처럼 보이지만, 비수도권 지역을 중심으로 연중 침체가 지속될 것이라는 어두운 전망을 제시했다. 다만 2~3년 내에는 부동산시장이 다시 정상화될 수 있다는 의견을 내놨다.ING는 올해 부동산 시장의 하락 속도가 2022년 하반기에 비해 상대적으로 완만하겠지만, 침체 기조 자체는 2023년 내내 지속될 가능성이 높다고 진단했다. 한국의

2023-05-26

20층 아파트까지 조립식으로? 두달 만에 맞춤형 ‘뚝딱’

지난 몇 년간 1군 건설사 다수가 투자를 이어갔던 ‘탈현장 건설’(OSC) 트렌드가 최근 본격화하고 있다. 20일 업계에 따르면 현재 국내 건설업계에선 수십 년간 국내시장을 장악하던 철근콘크리트(RC) 공법이 점차 한계를 드러내며 패러다임의 변화가 요구되는 상황이다. 여기에 시장 트렌드 역시 ‘맞춤형’을 지향하게 되면서 이에 걸맞은 모듈러 기술이 급속히 부

2023-05-20

‘눈치작전’ 끝났나…2030, 다시 집 사기 시작했다

30대 직장인 A씨는 올해 말 결혼을 앞두고 매수할 신혼집을 알아보고 있다. 처음엔 예비 배우자와 전셋집을 구해 거주하면서 시장을 관망하기로 했지만 지난달부터 수중에 현금과 특례보금자리론 등 정책금융을 이용해 서울 내에 비교적 저렴한 소형 구축 아파트를 장만하기로 결정했다. A씨 커플은 포털사이트 부동산 지도와 호갱노노 등 프롭테크 자료를 참고한 후 현장 방문

2023-05-09

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